中国楼市在经历2016年暴涨后，销售历史首次突破了10万亿大关，达到了历史最高点。如今一线及热点城市的房价不管用什么指标衡量，都已经到了一个危险的高点，泡沫不断被吹大。
其价格变化已经远远偏离甚至超过“基本面”所能够解释的程度，房地产的金融属性越来越强，所以说，一线的房子根本不是用来住，而用来炒的！
然而，面对政策的严控，尽管热点城市的市场总体普遍降温明显，1月份，一线城市新建商品房住宅价格环比继续持平，没有增长，也没有回落。二线城市新建商品房住宅价格微涨0.1%，比上个月回落了0.1个百分点。
但是，楼市的上涨预期却没有彻底改变，因为目前的政策基本是倾向限贷限购而已，大家仍然担心，房价很可能在经历一个比较短的低迷和调整之后，再次向上突破。
比如，北京今年承诺“环比不上涨”，然而前几天却公布了2017年建设用地供应计划，供应总量为3900公顷，比去年减少200公顷。特别是住宅用地计划供应610公顷，相对于去年的1200公顷，接近腰斩。
与此同时，上海的土地供应也在减少。在本来就非常紧张的情况下，再次的缩小供应而且是近50%的大幅度，实在非常罕见！房价要跌，难！
看看重庆可以供给的土地，大概是其他城市的5-10倍，所以炒房团都绕着重庆走，这就是告诉你了，土地有的是，像牛粪一样多，你敢买我就敢卖，你卖不出去别赖我。越是饥饿营销，越是少供土地，房价就越涨，地方收入就越大！接下来会怎样，大家自己想了。
