不仅如此，这位业内人士表示，为了合理地调控房地产市场，不仅银行放缓了房贷的发放规模，相关部门还会严格查询消费类贷款、信用贷等贷款的流向，严禁变相按揭的存在。此外，房地产各类行政许可证以及合同的发放，都逐渐放缓。也有业内人士指出，银行放贷节奏与其自身额度管理的要求有关，目前来看只是银行的局部行为。
交通银行首席经济学家连平认为，贷款额度吃紧只是阶段性的，银行为了避免阶段性按揭贷款投放太大，会将全年的贷款额度均衡地分散到四个季度。比如，一季度的额度放得差不 多了，3月份剩余时间里自然不能再放了。从全年来看，银行肯定希望把放贷节奏控制得尽量平缓一些，考虑到目前房地产成交已有明显放缓，同时去年年底成交的还需要继续放贷，所以银行在放贷节奏上可能上半年还是会持续紧一点，下半年相对会有所缓和。
昨天网传南京将认房认贷又认离
昨天，南京土拍价格又创了新高，在各种买房群以及网络上，一个关于买房限制的小道消息广泛流传，该消息称，房贷新政将在近期很快执行，名下有一套房，再买房首付六成;名下没有房但有贷款，首付六成;有两次贷款记录，即使名下没房也要全款;离婚一年以内再买房算二套;如果小孩是学校户口，共同还贷也算二套，首付六成。
记者昨天向银行业内人士核实该信息的可信度及真伪，并未得到正面回复。业内人士表示，被住建部点名表示房价增长过快的33个城市中，江苏占据3个，有南京、苏州、无锡。因此，不排除全国一线、二线城市政策向北京看齐并跟进的可能性，从阶段性政策而言，南京地区预计有实行网传新政的可能性。
