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中国军网北京2月23日电 记者侯磊报道：“热点城市房地产市场趋于稳定，房价过快上涨势头得到遏制。”在国新办23日举行的新闻发布会上，住建部部长陈政高介绍房地产市场和棚户区改造情况时说，2016年，我国房地产去库存取得了初步成效，棚户区改造任务顺利完成。
陈政高介绍，2016年我国商品房销售面积15.7亿平方米，同比增长22.5%；其中商品住宅13.7亿平方米，同比增长22.4%。商品房销售额11.8万亿元，同比增长34.8%；其中商品住宅9.9万亿元，同比增长36.1%。
“各地结合实际情况，综合施策，效果不错。”陈政高说。去年，我国围绕房地产去库存主要采取了四方面措施：一是和城镇化相结合，引导鼓励农民工和农民进城，这是去年去库存的一个主要动力。二是推进棚户区改造的货币化安置，去年货币化安置达48.5%，约去库存2.5亿平方米。三是发展租赁市场，把目前的库存房转化为租赁房。四是发展跨界地产，鼓励企业转化现有库存，为“双创”、体育、卫生、医疗、养老等事业发展提供优惠条件。
国家统计局数据显示，2016年末商品房待售面积6.95亿平方米，比2015年下降3.2%。同时，商品住宅待售面积连续10个月减少，比2015年下降11%。“综合看，去库存取得了初步成效。”陈政高说。
据介绍，去年，针对热点城市房价上涨过快的情况，有关省市出台了限购、限贷、增加土地和住房供应等措施，同时加大了市场秩序整顿和舆论引导，热点城市房地产市场预期有所转变，房价过快上涨势头得到遏制，调控工作取得了阶段性成果。
“尤其是2016年10月份以来，热点城市新建商品住宅价格环比不上涨，今年1月份房价继续趋稳。”陈政高说，不论是从环比看，还是从同比看，预计今年一季度房地产价格仍将趋于稳定。
“完全有条件完成棚改1800万套的三年计划。”在介绍棚户区改造情况时，陈政高说，今年棚改计划开工600万套。中央要求到2020年基本完成现有城镇棚户区改造任务，为此，住建部正在组织力量、集中调研，提出下一步棚改计划。
