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那些卖掉北上广房子、回老家当富翁的人,后悔了吗?

   来源:澎湃新闻 湃客    更新时间:2018-08-08 09:26
 
一条上线3年多来,
 
采访过不少卖掉房子去实现梦想的人,
 
有去开民宿的,有环游世界的,
 
有去拍纪录片的,有搬去大山里的……
 
买房?卖房?
 
对很多中国人来说,是件人生大事。
 
我们采访了7个卖掉北上广深唯一住房的人,
 
他们现在过得怎么样?后悔了吗?
 
编辑 | 倪楚娇  张锐嘉
 
 
李秀芳 / 50岁
 
上海嘉定 110㎡
 
2000年买房~2017年卖房
 
赚300万
 
 
“房价猛涨,我成了百万富翁,
 
但只是空有身价”
 
我和丈夫都是普通的工薪阶层,丁克。2000年买这套房子的时候,110平米的房子,只要20几万,但也是这家借2000块,那家借5000块,凑足的首付款。
 
这套房子是我们的唯一住房。17年里,房价一涨再涨,翻了15倍,但我们从来没有享受到过实际的好处,可能这就是所谓的“隐形富豪”?空有身价,也算是个百万富翁啦?但日子依旧普普通通。我觉得这种感觉很奇怪。
 
“卖房套现,用钱生钱”
 
去年我们算了一笔账,发现如果把房子卖了,把300万所得用来投资,在银行存200万定期,大概4%的利率,另外100万放在做生意的朋友那里,每年有10%的利息。
 
算下来,每年我们能多出18万的收入,比我们一个人一年的工资都高。
 
然后再每个月花3000元返租这套房子,和房东签一个5~10年长期合同,生活不会有任何变化,但平白多出一大笔钱。
 
而且房子这东西,生不带来,死不带走的,我们没有孩子,不需要留遗产啊。所以我们就这样行动了。 
 
 
“真百万富翁的生活”
 
我们现在每年出国旅行两趟,完全不会心疼。把开了10年的老爷车换成SUV,每月来个周边游;买菜可以去超市而不是菜市场;买衣服可以从小一千变成小两千。
 
这18万是多出来的呀!
 
“房子卖了,钱才是你的”
 
确实,房子是很好的投资,一直在升值,但如果永远不卖房子的话,那房价是涨是跌跟我有什么没关系呢?和炒股票一个道理,股票疯涨,你不卖掉,这个钱依旧不是你的呀!
 
我们现代人,都“以为”自己有钱,很可笑的!
 
也有朋友说我傻的,说上海的房价肯定不会跌,倒是人民币会贬值。以后想买都买不回来了!以后养老怎么办,没有保障!
 
我觉得,只要我以后不买房,我就不会变穷。房租能涨到哪里去啦?实在不行就离开上海呗,不是什么大事儿!
 
 
财四爷 / 30+
 
北京西南三环 116㎡
 
2005年买~2016年卖
 
赚500万
 
 
相信很多人都曾有和我一样的想法——把北上广深的房产卖了,拿着数百万巨款,再去三四线城市甚至是农村买个房子,潇洒、悠然地度过余生。
 
我这么做了。 
 
 
“北京房价已到顶,随时可能崩盘”
 
大学毕业后,我在北京的一家国企工作多年,并有幸拿到了北京的户口。2005年,我鬼使神差地在北京西南三环买了一套商品房。当时房价是4000多一平米,一套116平米的3居,房价高达40多万。
 
拿着家里的资助和自己多年攒下的几万块钱,首付了15万,贷款25万,10年期。
 
10年后的2016年初,我以495万的价格把房子卖了。
 
至于卖房的原因有很多,最重要的一点——我判断,北京房价已到顶,随时可能崩盘。
 
“手握500万巨款,我衣锦还乡”
 
手握500万巨款,像打完胜仗的将军一样凯旋,回到生我养我的老家——一个十八线农村。
 
花了30多万,迅速把自家的破房推倒,重盖了一个三层小洋楼,给父母住。
 
花了40多万,在市中心里买了一套120平米的大三居。
 
加上装修、买车,以及“借”给亲戚朋友、父母兄弟姐妹的赞助费。
 
手里还剩个300来万,分别存了定期、余额宝,还买了理财和保险,坐收利息。
 
我梦想中的赛神仙的日子终于到来了。
 
帮老人治好病,参加各种朋友聚会、各种胡吃海塞,还去视察了一下别的国家,就这样快乐地度过了大半年的时间。
 
 
“我觉得自己废了” 
 
2016年底的时候,我卖出的房子已经涨到了870万,涨了近400万。
 
这开始让我有了些许的不爽。
 
伴随着心态的改变,我也开始对自己的生活多了几分厌倦。
 
北京的朋友圈逐渐消失了,我似乎融入不了这种天天打麻将、说话跟吵架一样、一下雨就满脚泥泞、一进村充满各种肥料气息的生活。
 
最让我无法容忍的是,超市里的各种山寨货。
 
想去上班,但当地就没有互联网行业。想约朋友去咖啡厅坐坐,抱歉,没有!
 
虽然身揣300万巨款,虽然利息都足够我们一家人的疯狂花销,然而,我却觉得自己废了。
 
 
“杀回北京,退休前,
 
我希望把房子买回来”
 
我再一次以我的魄力做出了一个大胆的决定——杀回北京。
 
这里有着全国最高的工资,有着数不清的工作机会,有着最好的商业、医疗、教育资源,有着我的那一群狐朋狗友。
 
再次回到北京,回到了我之前住过的小区,我的眼睛有点模糊了。我的家已经不属于我,我再也回不去了。
 
这时,与我当初相同户型的房价已经是900多万了。
 
由于之前在北京有过贷款记录,现在我再购房只能算是二套,首付要60%。对,是540万,还差200多万的缺口。
 
我七拼八凑到了350万,付了首付,在同小区又买了一套近600万的小两居,70多平米。
 
我的工作回来了,我的朋友圈回来了,我的生活也回来了。
 
现在,就连老板冲我发脾气臭骂我时的样子,我都觉得是那么的帅。
 
如今,我的最大梦想就是——努力工作,争取在我退休之前,把房子换回同小区116平米的三居。
 
 
卿有钱 / 42岁
 
上海张江高科 69.4㎡
 
03年买房~11年卖房
 
赚100多万
 
 
我2003年买房的时候,上海张江那边还有一片农田,房价3000多一平,整套房子20多万。现在房价已经翻了十几倍了。
 
但已经与我无关了,我2011年就把房子卖了,赚了100万吧。
 
“安稳人生在天灾人祸面前,
 
不堪一击” 
 
我是四川人,2008年汶川地震,我和老婆跑去救灾,小孩也一起去了,在那里待了1年。
 
到了现场,我惊呆了,满眼都是断壁残垣,太多家庭支离破碎了。灾民们曾经省吃俭用,盖房子买车子,一瞬间化为乌有。你到了现场,和他们生活一段时间后,可能也会有这种体会,就是自己曾经是多幼稚。
 
很多人只知道赚钱,还房贷,以为这样的人生很安稳,但这一切在天灾面前算什么。如果忘记了自己的生活,上半辈子真的等于白活。
 
再加上父母也慢慢变老。两边老人都不喜欢上海的生活,那我们就想在老家买套房子,这样方便照顾。
 
所以在2011年把上海的房子给卖了。
 
我卖房子的时候,正在涨价,而且我知道还会再涨。但我妻子说,我们不要被房子绑住手脚。有一个资产在那儿,带给我的不是安定感,而是束缚感。
 
我不需要一个实体来告诉我家在哪里。妻子孩子在哪儿,哪儿就是家。 
 
 
“卖房后,
 
父母养老、孩子教育、创业资金,
 
全有了!”
 
卖完房,我劝妻子辞职休息一年,带着全家人、双方父母到南方旅游了一圈。
 
用一部分钱做了一个早餐车,就在张江地铁站门口,卖早餐,当时还上了新闻,标题是《白领辞职卖早餐7个多月仍有亏损 但"做自己喜欢的事"》。
对呀,就是做自己喜欢的事情嘛,我觉得这是在服务社区,非常有价值。
 
一部分钱给孩子上了私立学校。我们不太满意公立学校那套死板的教育。
 
现在我开始自主创业了,做快递的末端整合,卖房的钱是一部分启动资金。
 
卖房的100多万,真的改变了我们全家的生活。现在我们和两个朋友还有一对老夫妻一起合租一个别墅,比我们之前的房子宽敞多了。
 
人生总是要面临选择的,选择的背后是你想要什么。我想要我的生活。
 
 
小七 / 35岁
 
北京通州 60㎡
 
2003年买~2013年卖
 
赚200万
 
 
“稳定的代价可真大”
 
我在天津上的大学,刚好找到的工作能帮我解决北京的户口,就不假思索来了北京。
 
当时,为了所谓的“稳定”吧,2003年在靠近通州的位置买了房子。
 
买房后,可以说真的很“稳定”了。每个月,还完贷款,工资“稳定”剩余小几千。每天就是按部就班,“稳定”挤3个小时地铁通勤,有一个“固定”的家可以回。不敢有太多社交,钱不够,家又远。生活不敢有任何变化,再也翻不出浪来。连工作也很“稳定”啊,不敢辞职,否则房贷怎么办?代价可真大。
 
所以在2013年把房子给卖了。
 
“卖房后房价又涨?
 
这都是事后诸葛亮”
 
卖完房,第一感觉就是“爽”!银行卡里从来没有那么多钱,200万呐,你想想。
 
我立刻买下了之前一直犹豫要不要买的车,然后出去旅游了一圈。剩下的钱和朋友一起合伙做珠宝生意。
 
我现在租了个离单位十分钟路程的房子,在市区,才觉得自己是活在大北京啊!生意现在非常稳定,增值空间比房子大多了。
 
卖房的事情我一直没有后悔,但家里人有时候会说当时你卖了多少钱,现在又涨了一倍。但其实这个东西很难讲,都是事后诸葛亮。
 
我可以真实地看见卖房子的钱在银行卡里,然后用它帮助我成长,是挺好的一件事。
 
 
李想 / 35岁
 
北京三环,60㎡
 
2010年买~2013年卖
 
赚120万
 
 
“为了结婚,买了个房”
 
曾经,我算是典型的北漂吧。因为“中国丈母娘效应”,2010年买下了北京三环的一套房子,首付是双方父母赞助的,房子很小,60平米。
 
我在外企工作,老婆是设计师,收入算是同龄人不错的。但工作年数少,没有太多存款当时,买房只能是父母赞助。每个月按时交贷款,虽然压力是有些大的,但依然有着不错的生活品质,聚会、旅行也是家常便饭,不过存款,就不用想了。


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