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密云华润五彩中心领证174套 商业产品预售均价34344元/㎡

   来源:乐居    更新时间:2017-03-09 11:37

[乐居 李洁 发自北京] 2017年3月4日,位于北京密云的华润五彩中心取得最新预售许可证(2017)20号。总计拿证174套,批准销售面积13252平米。预售均价商业产品为34344元/平米,办公产品为16166元/平米。

据公告显示,本次批准的预售部位为A-04#商业办公楼,其中商业40年产权,办公50年产权。该栋楼共8层,地上7层,地下1层。

具体的户型面积,预售证上并没有显示,乐居询问项目售楼处销售人员表示,五彩中心具体的户型信息以及开盘日期都还没有确定。

密云华润五彩中心领证174套 商业产品预售均价34344元/㎡

据悉,该项目是2012年华润以5.07亿竞得的密云县水源路南侧一居住、商业金融用地。 根据政府的招标文件显示,该项目为密云县重点项目,区域位于潮河北岸、南山山前、依山临水、自然环境优越。项目占地216053平米,建设用地116330平米,地上建筑规模286768平米。华润在该块复制了华润五彩城产品线,并把其打造成为集高档住宅、购物中心于一体的、高绿化、水系贯穿的、独特生活体验特色的郊区休闲生活中心。

其中,华润五彩中心是华润在密云复制的华润五彩城产品线里的商业办公部分,该产品线还包括住宅项目华润橡树湾、购物中心华润万象汇。

住宅部分密云华润橡树湾已经于2014年开盘,目前还有少数别墅产品在售,而华润万象汇购物中心项目主体已于2016年中启动招商,目前已经进驻了博纳影城、迪卡侬、物美超市、儿童主题乐园以及许多快时尚品牌。

而本次取得预售证的A-04楼栋,位于整个项目中心位置,紧邻华润万象汇购物中心,各种配套便利,亦濒临小区水系景观湖景,景观位置较好。

密云华润五彩中心领证174套 商业产品预售均价34344元/㎡

据记者查阅资料了解,密云区域现在基本没有新的在售的商业或办公产品。华润五彩中心入市后或许填补了该区域商业办公项目的空白。

密云的新楼盘基本以住宅为主,住宅类产品的销售均价,数据显示,2017年2月密云区域的新房均价为23365 元/平米,目前在售的华润橡树湾均价为24600元/平米。

密云华润五彩中心领证174套 商业产品预售均价34344元/㎡



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