关于楼市,大家最关心的是价格,但重要的还有成交量,成交和价格一起决定了整个市场的体量,事实是,作为风向标的一线城市的体量正在逐月下滑。
看房价下降,不少已经购房的市民纷纷选择退房,这样一来二去,大批的市民进行退房,导致了约80%开发商面临破产。
在新政来临前夜,2016年3月24日晚,上海网上合同备案系统签约时间延长至24时,当天签约套数1706套,而房盟数据显示成交1553套,当天退签约153套。购房者已经从各路消息打听到上海即将发布严厉的限购政策,集中提前进行网签。
专家预计,新政出台后,由于购房门槛提高了,因此会出现一定程度上的退房现象的集中爆发。相当一部分已经签订了居间协议,有的甚至已经网签的客户,最终会因为购房资格不符合要求不得不退房。